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Agenzia immobiliare per l'impresa vendita e affitto di capannoni, terreni industriali e uffici
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Capannoni per la Logistica a Venezia
Vendita e Affitto di Soluzioni per Aziende e Investitori
Se stai cercando capannoni per la logistica a Venezia, sei nel posto giusto.
Supportiamo aziende e investitori nell’individuare immobili logistici strategici, selezionati per garantire efficienza operativa e rendimento nel tempo. Dalla consulenza alla trattativa, fino alla chiusura: ti seguiamo in ogni fase.
Soluzioni logistiche su misura
Offriamo:
- Capannoni logistici in vendita e affitto a Venezia
- Hub distributivi per e-commerce e trasporti
- Immobili industriali ad uso logistico o produttivo
- Consulenza strategica per investimenti immobiliari
Il nostro obiettivo è farti trovare la soluzione giusta, al prezzo giusto, nel minor tempo possibile.
Opportunità esclusiva a Venezia (nuova costruzione)
Capannone logistico fronte E55 – Tangenziale di Mestre
Proponiamo in esclusiva un capannone di nuova realizzazione in posizione strategica unica, nel cuore del Nord-Est.
Posizione:
- Fronte E55 – Tangenziale di Mestre
- Inserito nel Corridoio Paneuropeo 5
- Vicino all'aeroporto e al porto di Venezia
Una delle aree più richieste per la logistica in Italia.
Caratteristiche principali
- Altezza utile sotto trave: 12 metri
- Fino a 18 baie di carico realizzabili
- Superficie lotto: 20.800 mq
- Superficie uffici: 540 mq
- Consegna prevista: giugno 2027
- Progetto modificabile in funzione delle esigenze
Specifiche tecniche
- Compartimentazione REI 90 (personalizzabile)
- Predisposizione impianto sprinkler
- Maglia strutturale: 10 x 23 metri
- Portata pavimento: 5 ton/mq
- Copertura isolata con tegoli doppio T
- Lucernari ed evacuatori di fumo
- Possibilità impianto fotovoltaico 0.8 – 1 MW
Struttura progettata per logistica moderna e ad alte prestazioni.
Spazi esterni e accessibilità
- Piazzali e parcheggi: circa 6.200 mq
- Parcheggi: 72 posti auto + 7 pubblici
- Aree verdi: circa 1.800 mq
- Spazi operativi dedicati ai mezzi pesanti
Accessi:
- 2 ingressi carrabili per camion
- 2 accessi indipendenti per autovetture
Flussi separati garantiscono maggiore efficienza e sicurezza operativa.
Perché è un investimento strategico
Questo immobile rappresenta un’opportunità concreta per:
Aziende logistiche
- Posizione chiave per distribuzione nel Nord-Est
- Riduzione dei tempi e dei costi di trasporto
- Struttura moderna e scalabile
Investitori
- Alta domanda di immobili logistici
- Rendimenti interessanti
- Asset di nuova generazione
Perché affidarti a noi
Ti offriamo:
- Accesso a opportunità off-market ed esclusive
- Analisi tecnica e commerciale
- Supporto completo in trattativa
- Consulenza su investimento e rendimento
Non ti proponiamo immobili: ti guidiamo nella scelta più efficace.
Contattaci per questa opportunità esclusiva
Questa soluzione è disponibile in fase di sviluppo e può essere personalizzata in base alle esigenze operative o di investimento.
Contattaci per:
- Ricevere la scheda completa
- Valutare le condizioni economiche
- Prenotare l’immobile in anticipo